EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-115179
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
536 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Бенахависе выделяется своим уникальным расположением на первой линии гольф-поля в закрытом сообществе La Reserva de La Quinta, где классическая андалузская архитектура встречается с современным комфортом. Главной архитектурной особенностью является величественный холл с двойной высотой потолков, который создает ощущение неограниченного пространства и наполняет дом естественным светом, подчеркивая элитный статус объекта.

Внутренняя планировка включает четыре основные спальни с ванными комнатами, три из которых расположены на верхнем уровне и имеют выход на частные террасы с видом на гольф-поле. Четвертая спальня на первом этаже идеально подходит для гостей, обеспечивая прямой выход в сад. Просторная гостиная и отдельный лаундж плавно переходят в открытые террасы, создавая идеальное пространство для отдыха. На нижнем уровне обустроены автономные апартаменты с гостиной и спальней, которые при необходимости могут быть переоборудованы в закрытый гараж на три автомобиля.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: полы с отделкой из мрамора, центральное отопление, система сигнализации и видеодомофон. На участке площадью более 1000 м² расположен подогреваемый бассейн, окруженный ландшафтным садом с автоматическим поливом. Вилла предлагается с новой мебелью, что позволяет новым владельцам сразу наслаждаться комфортом без дополнительных вложений.

Бенахавис считается одним из самых безопасных и престижных районов побережья Коста-дель-Соль, предлагая круглосуточную охрану и близость к лучшим ресторанам и пляжам Марбельи. Данная недвижимость представляет собой высоколиквидный актив с отличным потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного сохранения капитала в одном из самых востребованных гольф-курортов Европы.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:536 m²Терраса:99 m²Участок:1047 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 895 000

Цена за м²
€ 5 401 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 401 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 278 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 950
Всего налогов и сборов€ 310 950
Общая стоимость покупки€ 3 205 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 895 000
Первый взнос20% (€ 579 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 316 000
Ежемесячный платеж€ 11 594,44
Необходимый доход€ 38 648,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-115179·EUR 2 895 000€ 5 401/м²