EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 54
EDN-124447
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
647 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отдельно стоящий дом в Бенахависе располагает обширным придомовым участком площадью 2431 м², что является редким преимуществом для жилого района Эль-Параисо. Солидная площадь застройки в 647 м² в сочетании с огромным частным садом создает атмосферу загородного поместья, сохраняя при этом близость к городской инфраструктуре.

Внутреннее пространство виллы организовано на трех уровнях и включает 5 спален и 5 ванных комнат. Планировка отличается просторными помещениями и светлой гостиной, которая выходит на открытые террасы. Такая конфигурация обеспечивает комфортное разделение приватных и общих зон для большой семьи.

Объект находится в жилом состоянии, однако его архитектурный потенциал позволяет провести косметическую реновацию для превращения виллы в современный люксовый актив. Обновление интерьера позволит раскрыть все преимущества строения и существенно увеличить его рыночную стоимость в краткосрочной перспективе.

Расположение в Эль-Параисо обеспечивает быстрый доступ к элитным гольф-полям и пляжам. Вилла находится всего в 15 минутах езды от Марбельи и в 10 минутах от Эстепоны, предлагая идеальный баланс между уединенной жизнью на природе и близостью к самым популярным локациям побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:647 m²Участок:2431 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 850 000

Цена за м²
€ 4 405 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 405 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 274 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 500
Всего налогов и сборов€ 306 000
Общая стоимость покупки€ 3 156 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 850 000
Первый взнос20% (€ 570 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 280 000
Ежемесячный платеж€ 11 414,22
Необходимый доход€ 38 047,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124447·EUR 2 850 000€ 4 405/м²