EDENOVO

Vitae Villas C10

Vitae Villas C10 - Main Photo
1 / 7
EDN-128569
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
562 m²Площадь
—Виды

Описание

Проект этой виллы в Бенахависе уникален своей каскадной архитектурой, которая встроена непосредственно в склон холма, используя озелененные эксплуатируемые кровли для создания эффекта полного слияния с природой. Такой подход позволяет минимизировать визуальное воздействие здания на ландшафт, сохраняя при этом захватывающие панорамные виды на побережье.

Внутреннее пространство площадью 562 м² организовано таким образом, чтобы обеспечить естественную циркуляцию воздуха и обилие света. Пять спален-сюит имеют прямой выход на террасы, общая площадь которых составляет 424 м². Планировка предусматривает плавный переход от жилых зон к открытой палубе с частным бассейном.

Технические характеристики включают современные системы климат-контроля и использование экологичных материалов. Ландшафтный дизайн участка площадью 1914 м² дополняет современную эстетику дома, создавая атмосферу уединения и спокойствия в средиземноморском стиле.

Вилла находится в закрытом поселке в Бенахависе, где жителям доступны оздоровительные центры, спортивные площадки и изысканные рестораны. Инфраструктура района идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости расположены элитные гольф-клубы и международные школы.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:562 m²Терраса:424 m²Участок:1914 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 6 950 000

Цена за м²
€ 12 367 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 367 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 684 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 69 500
Всего налогов и сборов€ 757 000
Общая стоимость покупки€ 7 707 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 950 000
Первый взнос20% (€ 1 390 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 560 000
Ежемесячный платеж€ 27 834,67
Необходимый доход€ 92 782,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128569·EUR 6 950 000€ 12 367/м²