EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 19
EDN-15530
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
610 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Бенахависе расположена на территории закрытого гольф-курорта Marbella Club, предлагая владельцам исключительный уровень приватности среди густых лесов. Участок площадью 1500 м² ориентирован на юг, что обеспечивает максимальную инсоляцию и открывает захватывающие панорамные виды на побережье и гольф-поля.

Внутреннее пространство площадью 610 м² включает 4 спальни и 6 ванных комнат, распределенных по логично спланированным уровням, соединенным частным лифтом. Просторные террасы площадью 222 м² создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Современная интерпретация андалузского стиля сочетается здесь с передовыми инженерными решениями, включая систему подогрева полов и высокотехнологичное кондиционирование.

Объект предлагается в формате «под ключ» с возможностью выбора технологии строительства: от традиционного кирпича до инновационных стальных конструкций, обеспечивающих повышенную теплоизоляцию. На территории предусмотрен частный бассейн, кладовая и паркинг. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения внутри охраняемого комплекса.

Инфраструктура поселка включает в себя элитный конноспортивный центр и ресторан при клубном доме. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствия вдали от шума, но ценит близость к инфраструктуре Марбельи. Высокое качество строительства и престижная локация делают данный объект надежным активом для диверсификации капитала.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:610 m²Терраса:222 m²Участок:1500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 7 300 000

Цена за м²
€ 11 967 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 967 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 719 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 73 000
Всего налогов и сборов€ 795 500
Общая стоимость покупки€ 8 095 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 300 000
Первый взнос20% (€ 1 460 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 840 000
Ежемесячный платеж€ 29 236,42
Необходимый доход€ 97 454,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15530·EUR 7 300 000€ 11 967/м²