EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-15098
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
1847 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла, расположенная в охраняемом поселке Монте Майор в Бенахависе, представляет собой эталон архитектурного мастерства и комфорта. На участке площадью 2 068 м² возведено здание, которое гармонично вписывается в ландшафт, открывая владельцам панорамные виды на Средиземное море и горы. Проект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих приватность и передовые технологии строительства в одном из самых престижных районов Испании.

Внутреннее пространство площадью 1 847 м² включает четыре просторные спальни и шесть ванных комнат. Гостиная со «вторым светом» и панорамным остеклением наполняет дом естественным светом, создавая ощущение безграничного пространства. Лифт соединяет все уровни, включая цокольный этаж, где расположен полноценный оздоровительный центр с 24-метровым крытым бассейном, сауной, купелью и тренажерным залом. Для отдыха предусмотрены кинозал на 16 мест и частная винотека.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», полы с подогревом, солнечные панели и многоуровневая система безопасности. На прилегающей территории находится 24-метровый инфинити-бассейн, летняя кухня и зоны для отдыха, окруженные садом. Гараж на три автомобиля и просторная подъездная дорожка обеспечивают удобство для владельцев и их гостей.

Район Бенахавис славится своей экологией и близостью к лучшим гольф-полям побережья. Инфраструктура Марбельи и Пуэрто-Бануса находится в 15 минутах езды, что делает эту недвижимость идеальным объектом как для личного проживания, так и для диверсификации капитала с высоким потенциалом роста стоимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1847 m²Участок:2068 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 7 995 000

Цена за м²
€ 4 329 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 329 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 788 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 79 950
Всего налогов и сборов€ 871 950
Общая стоимость покупки€ 8 866 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 995 000
Первый взнос20% (€ 1 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 396 000
Ежемесячный платеж€ 32 019,88
Необходимый доход€ 106 732,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15098·EUR 7 995 000€ 4 329/м²