EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-15750
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
555 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе, расположенная в закрытом сообществе Эль-Эррохо-Альто, представляет собой эталон роскошной недвижимости на побережье Коста-дель-Соль. Находясь на территории престижного гольф-курорта Ла-Кинта, дом предлагает владельцам исключительный уровень приватности и безопасности. Объект прошел полную реконструкцию в 2020 году, в ходе которой были внедрены последние инженерные решения и дизайнерские концепции, превратившие его в высокотехнологичное пространство для жизни и отдыха с панорамным видом на море и гольф-поля.

Внутреннее пространство площадью 555 м² разделено на три уровня, где расположены пять спален и семь ванных комнат. Интерьер украшен эксклюзивной мебелью от Omeo Design, создающей атмосферу сдержанной роскоши. Особого внимания заслуживает кухня от итальянского бренда Snaidero в партнерстве с Paolo Pininfarina, сочетающая в себе функциональность и футуристический дизайн. Просторные гостиные с панорамным остеклением обеспечивают естественную инсоляцию в течение всего дня, плавно переходя в открытые террасы площадью 530 м².

Вилла оснащена всеми современными удобствами: системой «умный дом», водяным подогревом полов по всему периметру, солнечными батареями и камином. На нижнем уровне предусмотрены зоны для досуга — частный кинотеатр и индивидуальная винотека. Участок площадью 1941 м² включает в себя инфинити-бассейн с соленой водой, джакузи и лаунж-зону с открытым очагом. Сад с автоматической системой полива спроектирован так, чтобы требовать минимального ухода при максимальной эстетике.

Локация в Ла-Кинта обеспечивает быстрый доступ к лучшей инфраструктуре региона. В 10 минутах езды находятся гламурный Пуэрто-Банус, пляжи Сан-Педро-де-Алькантара и элитные бутики Нуэва-Андалусии. Для семей с детьми важна близость к международным школам и спортивным клубам. С точки зрения инвестиций, данная недвижимость в Бенахависе обладает высоким потенциалом роста стоимости и востребованностью на рынке аренды благодаря своему уникальному расположению и безупречному качеству исполнения.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:555 m²Терраса:530 m²Участок:1941 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 5 195 000

Исходная цена
€ 6 500 000
Цена за м²
€ 9 360 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 360 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 508 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 51 950
Всего налогов и сборов€ 563 950
Общая стоимость покупки€ 5 758 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 195 000
Первый взнос20% (€ 1 039 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 156 000
Ежемесячный платеж€ 20 805,92
Необходимый доход€ 69 353,05 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15750·EUR 5 195 000€ 9 360/м²