EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-16531
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
761 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла в престижном районе Ла Алькерия, Бенахавис, представляет собой редкое сочетание классической андалузской эстетики и исключительного комфорта. Общая площадь постройки составляет 761 м² на участке 1217 м², что обеспечивает владельцам максимальное пространство и приватность. Главной особенностью объекта являются открытые виды на две стороны, благодаря чему дом всегда наполнен естественным светом, а панорама окрестностей радует глаз в любое время суток.

Планировка виллы тщательно продумана для большой семьи или приема гостей: здесь расположены пять просторных спален и четыре ванные комнаты. Высокие потолки в гостиных зонах подчеркивают масштаб строения, а внутренний лифт, соединяющий все три уровня, делает передвижение по дому максимально удобным. Из гаража можно напрямую подняться в кухонную зону или к спальням, что добавляет практичности в повседневную жизнь.

Для любителей активного отдыха и релаксации предусмотрен подогреваемый бассейн и джакузи, которыми можно пользоваться круглый год. Дом оснащен современными системами кондиционирования, камином для уютных вечеров и надежной системой безопасности с сигнализацией и сейфом. Особого внимания заслуживает закрытый гараж на пять автомобилей — уникальное преимущество для данного района, гарантирующее сохранность вашего автопарка.

Расположение в Бенахависе идеально подходит для долгосрочных инвестиций: в непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, международные школы и вся необходимая инфраструктура. Благодаря высокому качеству строительства 2004 года и возможности индивидуальной адаптации фасада, вилла обладает отличным потенциалом для роста стоимости и высокой ликвидности на рынке аренды премиум-класса.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:761 m²Участок:1217 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 150 000

Цена за м²
€ 2 825 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 825 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 204 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 500
Всего налогов и сборов€ 229 000
Общая стоимость покупки€ 2 379 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 150 000
Первый взнос20% (€ 430 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 720 000
Ежемесячный платеж€ 8 610,73
Необходимый доход€ 28 702,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16531·EUR 2 150 000€ 2 825/м²