EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-119209
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
216 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Бенахависе выделяется среди прочих предложений уникальной концепцией мастер-спальни, дополненной балконом с собственной мини-кухней для завтраков, что позволяет наслаждаться утренним солнцем с видом на гольф-поле Аталайя. Дом занимает возвышенную позицию на первой линии гольфа, обеспечивая панорамный обзор побережья и гор без помех со стороны соседних участков.

Внутреннее пространство спроектировано для приема гостей: центральная развлекательная зона с дизайнерской стеной и декоративной подсветкой переходит в элегантную гостиную с панорамным остеклением. Столовая зона объединена с кухней открытой планировки, где установлен массивный остров, каменные столешницы и премиальная бытовая техника, включая винный шкаф. Раздвижные стеклянные двери ведут из мягкой зоны отдыха прямо на террасу, создавая бесшовное пространство между домом и садом.

Жилая зона включает три спальни на верхнем этаже и одну дополнительную комнату на цокольном уровне. Все ванные комнаты отделаны натуральным камнем, а в мастер-люксе предусмотрены большие окна, обрамляющие морской пейзаж. Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлены системы кондиционирования и подогрева полов по всему периметру, а также современная сигнализация для обеспечения безопасности.

На участке площадью 626 м² расположена крытая терраса с полноценной летней кухней под современной перголой с регулируемыми ламелями. Сад с ландшафтным дизайном включает плавательный бассейн и зоны для отдыха в тени. Расположение в Бенахависе обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре города, пляжам и лучшим гольф-клубам побережья, а наличие прачечной и частного навеса для автомобиля делает проживание максимально комфортным.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:216 m²Терраса:14 m²Участок:626 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 150 000

Цена за м²
€ 9 954 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 954 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 204 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 500
Всего налогов и сборов€ 229 000
Общая стоимость покупки€ 2 379 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 150 000
Первый взнос20% (€ 430 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 720 000
Ежемесячный платеж€ 8 610,73
Необходимый доход€ 28 702,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119209·EUR 2 150 000€ 9 954/м²