EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-17707
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный объект в Бенахависе, расположенный на территории элитного Marbella Club Golf Resort, представляет собой редкое сочетание приватности и потенциала развития. Участок площадью более 8 700 м² разделен на две части: строительную зону и частную зеленую зону, что гарантирует сохранение лесного массива вокруг вашего будущего дома и отсутствие соседей в непосредственной близости.

На данный момент на территории возведен уютный гостевой дом площадью 200 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. На участке уже подготовлена ровная площадка для строительства основной резиденции, что позволяет значительно сократить сроки реализации нового архитектурного проекта. Великолепный плавательный бассейн и ухоженный сад создают атмосферу средиземноморского оазиса.

Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной закрытого комплекса. В доме установлена система кондиционирования, а планировка включает просторные террасы с видом на гольф-поля и горы. Огромный участок 4633 м² является главным активом, обеспечивающим высокую ликвидность объекта в долгосрочной перспективе.

В пешей доступности находятся конноспортивный центр, тренировочное поле для гольфа и стильный клубный дом с рестораном. Расположение в Бенахависе позволяет наслаждаться тишиной загородной жизни, оставаясь в 15 минутах езды от оживленной набережной Марбельи и лучших международных школ региона.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:25 m²Участок:4633 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 150 000

Исходная цена
€ 2 350 000
Цена за м²
€ 10 750 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 750 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 204 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 21 500
Всего налогов и сборов€ 229 000
Общая стоимость покупки€ 2 379 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 150 000
Первый взнос20% (€ 430 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 720 000
Ежемесячный платеж€ 8 610,73
Необходимый доход€ 28 702,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17707·EUR 2 150 000€ 10 750/м²