EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-25546
В продаже
В продаже с 30 мая 2026 г.
6Спальни
7Ванные
622 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Бенахависе, расположенная в закрытом сообществе Эль-Эррохо, представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры и приватности. Дом ориентирован на взыскательных инвесторов, ценящих высокое качество строительства и ликвидность объектов на Золотом треугольнике. Просторные помещения и продуманное зонирование делают эту резиденцию эталоном комфорта на побережье Коста-дель-Соль.

Основное жилое пространство организовано по принципу open-plan, объединяя высокотехнологичную кухню с массивным островом, столовую и гостиную. Панорамное остекление позволяет стереть границы между интерьером и внешней территорией, где расположены частный бассейн и летняя кухня с зоной барбекю. Шесть спален и семь ванных комнат обеспечивают достаточно места для большой семьи и гостей.

Особого внимания заслуживает мастер-сюит на верхнем уровне, располагающий вместительной гардеробной и террасой с захватывающими видами на море. Нижний этаж виллы полностью отведен под отдых и оздоровление: здесь находится полноценный SPA-центр с подогреваемым бассейном и сауной, тренажерный зал, а также стильная зона для развлечений с бильярдом и медиа-залом.

Район Эль-Эррохо славится своей безопасностью и близостью к Гольф-долине, Марбелье и лучшим международным школам. Владение такой недвижимостью в Бенахависе — это не только статус, но и защищенный актив с высоким потенциалом роста стоимости, учитывая дефицит новых качественных вилл в данной локации.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:622 m²Участок:1232 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 7 470 000

Цена за м²
€ 12 010 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 12 010 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 470 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 736 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 74 700
Всего налогов и сборов€ 814 200
Общая стоимость покупки€ 8 284 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 470 000
Первый взнос20% (€ 1 494 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 976 000
Ежемесячный платеж€ 29 917,26
Необходимый доход€ 99 724,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25546·EUR 7 470 000€ 12 010/м²