EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-25847
В продаже
В продаже с 8 июн. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
478 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе представляет собой исключительный пример качественного строительства на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в охраняемом жилом комплексе, недвижимость обеспечивает полную приватность и высокий уровень безопасности. Основной акцент в архитектуре сделан на панорамные виды, которые открываются из окон жилых зон и с просторных террас.

Дом площадью 478 м² включает в себя 4 спальни и 5 ванных комнат. Продуманная планировка объединяет гостиную и обеденную зоны в единое пространство, наполненное светом. Особого внимания заслуживает огромный цокольный этаж, где можно обустроить домашний кинотеатр, бильярдную или дополнительные жилые помещения для персонала.

Техническое оснащение виллы соответствует премиум-классу: установлена система кондиционирования, оборудованы собственный тренажерный зал и сауна. Участок площадью 664 м² обеспечивает достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной и закрытой территорией урбанизации.

Локация в Бенахависе ценится инвесторами за близость к элитным гольф-клубам и международным школам. Это надежный актив с высоким потенциалом капитализации, сочетающий в себе преимущества уединенной загородной жизни и близость к инфраструктуре Марбельи и Пуэрто-Бануса.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:478 m²Участок:664 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 600 000

Исходная цена
€ 2 700 000
Цена за м²
€ 5 439 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 439 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 249 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 000
Всего налогов и сборов€ 278 500
Общая стоимость покупки€ 2 878 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 600 000
Первый взнос20% (€ 520 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 080 000
Ежемесячный платеж€ 10 412,97
Необходимый доход€ 34 709,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25847·EUR 2 600 000€ 5 439/м²