EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 18
EDN-13148
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
528 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Бенахависе расположена на территории престижного закрытого клуба Benahavís Hills & Country Club, предлагая своим владельцам новый уровень комфорта и безопасности. Благодаря возвышенному расположению, из окон и с террас открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горные хребты. Круглосуточная охрана и ограниченный доступ на территорию комплекса гарантируют полную приватность, что делает этот объект идеальным выбором для взыскательных инвесторов.

Внутреннее пространство дома площадью 528 м² распределено по трем уровням, обеспечивая четкое зонирование. На основном этаже находятся светлая гостиная, столовая и современная кухня, оборудованная по последнему слову техники. Верхний этаж занимают три уютные спальни, а цокольный уровень превращен в полноценную жилую зону с дополнительной спальней, гостиной, комнатой для персонала и прачечной. Здесь же расположены частные гаражи, обеспечивающие удобный доступ к автомобилю.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, оборудованы собственная сауна и джакузи для отдыха после активного дня. На участке площадью 1169 м² расположен частный бассейн и просторные террасы, которые станут центром притяжения для семьи и гостей. Высокое качество строительства и отделочных материалов подчеркивает статус недвижимости и обеспечивает долговечность вложений.

Локация объекта сочетает в себе уединение и близость к ключевым точкам побережья. Бенахавис знаменит своими изысканными ресторанами и аутентичной атмосферой, а дорога до Марбельи и Пуэрто-Бануса займет не более 15 минут. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона и международные школы. Данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного прироста стоимости капитала в одном из самых элитных муниципалитетов Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:528 m²Терраса:111 m²Участок:1169 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 700 000

Исходная цена
€ 2 950 000
Цена за м²
€ 5 114 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 114 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 259 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 000
Всего налогов и сборов€ 289 500
Общая стоимость покупки€ 2 989 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 700 000
Первый взнос20% (€ 540 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 160 000
Ежемесячный платеж€ 10 813,47
Необходимый доход€ 36 044,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13148·EUR 2 700 000€ 5 114/м²