EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 40
EDN-42102
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
407 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельная вилла в Бенахависе представляет собой идеальное сочетание архитектурной мысли от бюро González & Jacobson и премиального комфорта. Расположенная на четырех уровнях, резиденция площадью 407 м² предлагает панорамные виды на Средиземное море, гольф-поля и горы. Юго-восточная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение, а открытые планировки создают ощущение безграничного пространства, идеально подходящего для ценителей современной эстетики и высокого качества строительства.

Внутреннее пространство включает пять просторных спален и четыре ванные комнаты. Основной этаж отведен под социальную зону: гостиная, столовая и кухня объединены в единое пространство, которое через панорамные окна соединяется с террасами общей площадью 246 м². Особого внимания заслуживает полностью автономный гостевой апартамент на нижнем уровне, оборудованный собственной кухней и гостиной. Это делает дом максимально функциональным для приема гостей или долгосрочного проживания родственников, сохраняя приватность владельцев.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: прачечная с техникой Miele, продвинутые системы безопасности с видеонаблюдением и сигнализацией. На территории расположен частный подогреваемый бассейн-инфинити с защитным покрытием, а ландшафтный сад дополнен уникальной зоной для мини-гольфа. На крыше обустроена терраса с открытым тренажерным залом и летней кухней, что позволяет наслаждаться климатом Коста-дель-Соль в любое время года.

Бенахавис славится своей инфраструктурой и близостью к элитным услугам. Вилла находится всего в 12 минутах езды от побережья и в непосредственной близости от торгового центра La Colonia и Пуэрто-Банус. Район окружен лучшими гольф-клубами и гастрономическими заведениями. Данный объект является готовым решением для инвестиций или переезда, не требующим дополнительных вложений, благодаря полной готовности интерьеров и завершенным ландшафтным работам.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:407 m²Терраса:246 m²Участок:303 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 230 000

Исходная цена
€ 2 490 000
Цена за м²
€ 5 479 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 479 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 230 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 212 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 300
Всего налогов и сборов€ 237 800
Общая стоимость покупки€ 2 467 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 230 000
Первый взнос20% (€ 446 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 784 000
Ежемесячный платеж€ 8 931,12
Необходимый доход€ 29 770,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42102·EUR 2 230 000€ 5 479/м²