EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-49474
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
350 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Бенахависе расположена в престижном районе Ла Алькерия, предлагая инвесторам и ценителям комфорта безупречное сочетание приватности и современного дизайна. Объект находится на возвышенном участке, что обеспечивает панорамные виды на гольф-поля и частичный вид на море. Для тех, кто рассматривает переезд в Испанию, этот дом станет эталоном качества, где каждая деталь интерьера продумана для обеспечения высокого уровня жизни в окружении природы.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки с двухуровневой гостиной, создающей ощущение неограниченного пространства. Вилла располагает пятью спальнями, три из которых находятся на основном этаже, а две — на цокольном, дополненные просторной гардеробной комнатой. Особого внимания заслуживает отдельный гостевой дом, специально оборудованный для проведения вечеринок и приема друзей, что гарантирует полную автономность гостям и хозяевам основной резиденции.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: современная кухня с топовой техникой, система кондиционирования, камин и круглосуточная охрана в закрытом комплексе. Снаружи расположена обновленная зона отдыха с частным бассейном и джакузи, окруженная ландшафтным садом. Безопасность обеспечивается сигнализацией и домофоном, что делает этот объект идеальным выбором для долгосрочного вложения капитала.

Район Ла Алькерия ценится за свою развитую инфраструктуру и близость к Марбелье и Пуэрто-Банусу. В непосредственной близости находятся элитные гольф-клубы, международные школы и изысканные рестораны. Учитывая высокий спрос на аренду в этом сегменте и стабильный рост цен в Бенахависе, данная вилла обладает высоким инвестиционным потенциалом и ликвидностью на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:350 m²Участок:916 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 200 000

Цена за м²
€ 6 286 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 286 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 209 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 000
Всего налогов и сборов€ 234 500
Общая стоимость покупки€ 2 434 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 200 000
Первый взнос20% (€ 440 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 760 000
Ежемесячный платеж€ 8 810,97
Необходимый доход€ 29 369,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-49474·EUR 2 200 000€ 6 286/м²