EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 50
EDN-12105
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
782 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Бенальмадене, расположенная в престижном районе Эль-Игуэрон, представляет собой идеальное сочетание современной инженерии и средиземноморской эстетики. Объект площадью 782 м² на участке 1159 м² ориентирован на инвесторов, ценящих капитализацию и эксклюзивность. Панорамное остекление и открытая планировка подчеркивают статусность резиденции, наполняя каждый уголок естественным светом и создавая ощущение безграничного пространства.

Внутренняя конфигурация включает четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Основной акцент сделан на функциональность: гостиная плавно переходит в обеденную зону, создавая идеальную среду для приема гостей. Скандинавский минимализм в отделке подчеркивает качество используемых материалов, а терраса площадью 213 м² расширяет жилое пространство, предлагая лучшие виды на побережье Фуэнхиролы.

Для полноценного отдыха предусмотрен частный кинозал, игровая комната и сауна. Жемчужиной экстерьера является инфинити-бассейн, который визуально сливается с морем. Безопасность и комфорт обеспечиваются закрытым гаражом на два автомобиля и современными системами автоматизации дома. Наличие таких удобств значительно повышает ликвидность объекта на рынке аренды премиум-класса.

Инфраструктура Reserva del Higueron включает спа-центры, спортивные клубы и рестораны высокой кухни, что делает локацию максимально удобной для постоянного проживания. Близость к аэропорту Малаги (15 минут) и основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к любой точке побережья, что критически важно для сохранения стоимости активов в долгосрочной перспективе.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:782 m²Терраса:213 m²Участок:1159 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 3 900 000

Исходная цена
€ 5 400 000
Цена за м²
€ 4 987 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 987 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
56 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benalmádena
Типичная цена предложения
€ 784 000 – 1 599 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 379 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 000
Всего налогов и сборов€ 421 500
Общая стоимость покупки€ 4 321 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 900 000
Первый взнос20% (€ 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 120 000
Ежемесячный платеж€ 15 619,46
Необходимый доход€ 52 064,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12105·EUR 3 900 000€ 4 987/м²