EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 39
EDN-13059
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Бенальмадене, расположенная в закрытом жилом комплексе Marae Residences, представляет собой исключительный объект для инвестиций и жизни. Дом спроектирован так, чтобы подчеркнуть панорамные виды на Средиземное море и горы, предлагая владельцам атмосферу уединения и высокого статуса. Юго-западная ориентация гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего года.

Внутреннее пространство площадью 210 м² включает 4 просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Открытая планировка первого этажа объединяет высокотехнологичную кухню и гостиную, которые плавно переходят на огромную террасу площадью 93 м². Наличие собственного бассейна и лифта внутри дома подчеркивает премиальный уровень недвижимости и обеспечивает комфорт для всех членов семьи.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования, кладовая, частная парковка и современная охладительная система. Жильцы комплекса Marae могут пользоваться общим тренажерным залом и зонами отдыха. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и системой видеодомофона, что делает объект идеальным вариантом для долгосрочного сохранения капитала.

Инфраструктура района идеально подходит для семейного переезда: в непосредственной близости находятся международные школы, гольф-поля и лучшие рестораны побережья, такие как Trocadero. Порт Бенальмадены и аэропорт Малаги расположены в 15-20 минутах езды, что обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке аренды и перепродажи в сегменте элитной недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:210 m²Терраса:93 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 899 000

Исходная цена
€ 2 100 000
Цена за м²
€ 9 043 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 043 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
56 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benalmádena
Типичная цена предложения
€ 784 000 – 1 599 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 899 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 178 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 990
Всего налогов и сборов€ 201 390
Общая стоимость покупки€ 2 100 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 899 000
Первый взнос20% (€ 379 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 519 200
Ежемесячный платеж€ 7 605,47
Необходимый доход€ 25 351,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13059·EUR 1 899 000€ 9 043/м²