EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 22
EDN-14330
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
294 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельная вилла в престижном районе Эль-Игуэрон, Бенальмадена, представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого стиля. Дом расположен на участке площадью 847 м² и ориентирован на юг, что обеспечивает захватывающие виды на Средиземное море и залив Фуэнхирола в течение всего дня.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном этаже находится светлая гостиная с камином, современная кухня и три спальни. Цокольный этаж превращен в полноценную зону отдыха с тренажерным залом, дополнительной спальней и гостиной, где уже предусмотрены коммуникации для установки второй кухни. Это отличное решение для размещения гостей или создания автономного жилого пространства.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система аэротермии для эффективного энергопотребления, есть подготовка под солнечные панели и большой резервуар для сбора воды. На территории расположены частный бассейн, зона барбекю с удобствами и гараж на три автомобиля, что подчеркивает высокий статус объекта.

Расположение в закрытом комплексе с круглосуточной охраной гарантирует безопасность, а близость к аэропорту Малаги (15 минут) и Марбелье (25 минут) делает этот объект ликвидным активом. Инфраструктура района включает элитные гольф-клубы, пляжи и международные школы, что обеспечивает стабильный спрос и потенциал для роста капитала.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:294 m²Участок:847 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГараж
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 650 000

Исходная цена
€ 1 950 000
Цена за м²
€ 5 612 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 612 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
56 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benalmádena
Типичная цена предложения
€ 784 000 – 1 599 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14330·EUR 1 650 000€ 5 612/м²