EDENOVO

Дом в Benalmadena

Дом в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-16272
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
785 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Бенальмадене представляет собой идеальное сочетание масштаба и инвестиционного потенциала. Расположенная на внушительном участке площадью 1779 м², недвижимость предлагает 785 м² жилого пространства, что делает её одной из самых просторных в данном районе. Из окон и с террас открываются панорамные виды на Средиземное море и порт, обеспечивая высокий статус и эстетическое удовольствие для владельцев.

Планировка дома продумана до мелочей: 6 спален и 5 ванных комнат позволяют с комфортом разместить большую семью. Особого внимания заслуживает нижний уровень, где расположен полностью автономный апартамент с собственной кухней — это отличное решение для приема гостей или сдачи в аренду. В основном доме предусмотрены кабинет, тренажерный зал и просторная гостиная-столовая с перепадами уровней, создающими уютную атмосферу.

Вилла оснащена системой кондиционирования, имеет два парковочных места и вместительные кладовые помещения. На территории участка находится частный бассейн, окруженный садом, и террасы площадью 154 м². Объект обладает высоким потенциалом для реновации, что позволит новому владельцу адаптировать интерьеры под современные стандарты люкса и существенно увеличить капитализацию недвижимости.

Инфраструктура района удовлетворит запросы самого взыскательного покупателя: в 10 минутах ходьбы находятся лучшие пляжи, а рестораны, суперклиники и гольф-поля расположены в непосредственной близости. Быстрый доступ к аэропорту Малаги делает эту виллу стратегически выгодным активом для тех, кто ценит мобильность и комфорт на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:785 m²Участок:1779 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}D
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 585 000

Цена за м²
€ 2 019 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 019 / m²
База сравнения
84 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 728 / m²
Типичный диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просят больше за м²
100 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 585 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 147 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 850
Всего налогов и сборов€ 166 850
Общая стоимость покупки€ 1 751 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 585 000
Первый взнос20% (€ 317 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 268 000
Ежемесячный платеж€ 6 347,91
Необходимый доход€ 21 159,69 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16272·EUR 1 585 000€ 2 019/м²