EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 61
EDN-16435
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
412 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Бенальмадене расположена в одной из самых престижных урбанизаций побережья — Ла Капеллания. Объект представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого статуса, занимая участок площадью 1091 м². Из окон и с террас открываются захватывающие виды на море и порт, что делает это предложение особенно привлекательным для ценителей средиземноморской эстетики и комфорта.

Внутреннее пространство площадью 412 м² организовано на двух уровнях. Планировка включает пять просторных спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Особое внимание уделено зоне приема гостей: светлая гостиная-столовая плавно переходит в террасу, а наличие двух полностью укомплектованных кухонь позволяет легко организовать быт большой семьи или прием делегаций. Дом оснащен современной системой кондиционирования для поддержания идеального микроклимата.

На территории поместья расположен частный бассейн с солевой системой очистки, который требует минимального ухода и обеспечивает максимальный комфорт. Ухоженный сад с зоной для барбекю станет центром семейного досуга в теплое время года. Безопасность проживания гарантируется нахождением в закрытом жилом комплексе, а для автомобилей предусмотрены два отдельных гаража.

Инфраструктура района идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости находятся гольф-поля, элитные школы и аутентичный центр Бенальмадена Пуэбло. Высокий арендный потенциал и стабильный рост цен в этом локации обеспечивают надежную защиту капитала и отличную ликвидность объекта на международном рынке недвижимости.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:412 m²Терраса:20 m²Участок:1091 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 620 000

Исходная цена
€ 1 750 000
Цена за м²
€ 3 932 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 932 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 620 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 151 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 200
Всего налогов и сборов€ 170 700
Общая стоимость покупки€ 1 790 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 620 000
Первый взнос20% (€ 324 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 296 000
Ежемесячный платеж€ 6 488,08
Необходимый доход€ 21 626,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16435·EUR 1 620 000€ 3 932/м²