EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 108
EDN-17412
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
9Ванные
1400 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Бенальмадене, расположенная в закрытом поселке Rancho Domingo, представляет собой редкое сочетание истории и роскоши. Являясь объектом национального культурного наследия, дом расположен на огромном участке площадью 4500 м². Это идеальное предложение для тех, кто ищет уединение и престиж в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

Основной дом площадью 650 м² спроектирован на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт. Планировка включает 4 спальни с собственными ванными комнатами и крытый бассейн с подогревом и соленой водой. Для гостей предусмотрены два отдельных апартамента, а для персонала — отдельный домик с собственным входом. Просторные террасы и ухоженные сады с фонтанами создают атмосферу спокойствия и благополучия.

Инфраструктура объекта впечатляет своим масштабом: здесь есть собственный теннисный корт, тренажерный зал и студия звукозаписи. Особое внимание уделено коллекционерам автомобилей — для них предусмотрен кондиционируемый гараж на 16 машин, а также дополнительные парковочные места. На территории также расположен открытый бассейн, зоны для барбекю и детские площадки.

Район Ранчо Доминго известен своей безопасностью и близостью к ключевым объектам инфраструктуры. В нескольких минутах езды находятся международные школы, гольф-поля и госпиталь. Удобный выезд на магистраль позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, что делает эту недвижимость отличным выбором для долгосрочной аренды и комфортной жизни всей семьей.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:1400 m²Терраса:100 m²Участок:4500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 8 000 000

Исходная цена
€ 12 000 000
Цена за м²
€ 5 714 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 714 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
20 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 789 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 80 000
Всего налогов и сборов€ 872 500
Общая стоимость покупки€ 8 872 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 000 000
Первый взнос20% (€ 1 600 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 400 000
Ежемесячный платеж€ 32 039,91
Необходимый доход€ 106 799,69 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17412·EUR 8 000 000€ 5 714/м²