EDENOVO

Дом в Benalmadena

Дом в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-24521
В продаже
В продаже с 16 мая 2026 г.
2Спальни
3Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный таунхаус в Бенальмадене расположен в престижном районе Mirador de Mena, предлагая владельцам редкое сочетание современного комфорта и панорамных видов на Средиземное море и горы Сьерра-Невада. Объект прошел масштабную реконструкцию с использованием премиальных материалов, что делает его готовым к немедленному заселению без дополнительных вложений. Юго-восточная ориентация дома обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня, создавая теплую и уютную атмосферу.

Внутреннее пространство площадью 220 м² распределено по трем уровням. На нижнем этаже находится многофункциональная зона, которая на данный момент используется как тренажерный зал, а также кладовая и полноценная ванная комната. Основной этаж отведен под социальную зону: здесь расположена просторная гостиная-столовая и современная кухня с панорамным остеклением. На верхнем уровне находятся две спальни (ранее три, с возможностью восстановления первоначальной планировки), включая главную спальню с выходом на частную террасу, что подчеркивает высокий уровень приватности и комфорта.

Особое внимание при ремонте было уделено климатическому контролю: благодаря продуманной системе кросс-вентиляции в доме сохраняется прохлада даже в самые жаркие летние месяцы. В доме предусмотрены три полноценные ванные комнаты, каждая из которых имеет окна для естественного проветривания. Венцом архитектурного ансамбля является верхняя терраса-солярий, предназначенная для отдыха на открытом воздухе с захватывающими видами на побережье Коста-дель-Соль.

Расположение в тихой урбанизации с общим бассейном гарантирует спокойный образ жизни при сохранении близости ко всей инфраструктуре: международным школам, торговым центрам и пляжам. Бенальмадена — это динамично развивающийся регион, что делает покупку данного таунхауса стратегически выгодной инвестицией. Высокий потенциал для аренды и стабильный рост цен на недвижимость в этой локации обеспечивают надежную защиту капитала и стабильную доходность для взыскательных инвесторов.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:220 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 449 000

Цена за м²
€ 2 041 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 041 / m²
База сравнения
84 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 728 / m²
Типичный диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просят больше за м²
100 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 449 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 490
Всего налогов и сборов€ 43 100
Общая стоимость покупки€ 492 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 449 000
Первый взнос20% (€ 89 800)
%
лет
Сумма кредита€ 359 200
Ежемесячный платеж€ 1 798,24
Необходимый доход€ 5 994,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24521·EUR 449 000€ 2 041/м²