EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 39
EDN-25737
В продаже
В продаже с 4 июн. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
383 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта впечатляющая усадьба в Бенальмадене представляет собой редкое сочетание простора и уединения на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на огромном участке площадью более 5500 м², эта отдельно стоящая вилла предлагает уникальный образ жизни в окружении фруктовых садов и пышной зелени, располагая при этом собственным колодцем для автономного водоснабжения.

Дом разделен на два независимых этажа, что обеспечивает отличный потенциал для сдачи в аренду или комфортного проживания нескольких семей. В распоряжении владельцев 6 спален и 5 ванных комнат, два просторных салона с каминами и большая терраса на верхнем уровне, откуда открываются захватывающие виды на море. Кухни полностью оборудованы, а планировка включает прачечные и кладовые помещения для максимального удобства.

Особого внимания заслуживает гостевой дом для отдыха, выполненный в стиле традиционного испанского ресторана «Venta». Здесь предусмотрены зона для танцев, камин и бар, что создает идеальные условия для проведения частных мероприятий. На территории также находятся корт для падл-тенниса, большой бассейн с подогревом и зона барбекю под перголой, окруженная солнечными террасами.

Инфраструктура объекта включает три въезда на территорию, автоматические ворота и вместительный гараж. Удобное расположение в Бенальмадене позволяет быстро добраться до международных школ, элитных гольф-клубов и пляжей. Это надежный актив с высоким потенциалом капитализации, сочетающий в себе престиж загородного поместья и доступность городской инфраструктуры.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:383 m²Терраса:66 m²Участок:5538 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 2 600 000

Цена за м²
€ 6 789 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 789 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
10 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 249 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 000
Всего налогов и сборов€ 278 500
Общая стоимость покупки€ 2 878 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 600 000
Первый взнос20% (€ 520 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 080 000
Ежемесячный платеж€ 10 412,97
Необходимый доход€ 34 709,9 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25737·EUR 2 600 000€ 6 789/м²