EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 55
EDN-48914
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
756 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла с 6 спальнями в Бенальмадена-Пуэбло представляет собой редкое сочетание масштаба, комфорта и престижного расположения. Расположенная на участке площадью 1100 м², недвижимость предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и порт. Это идеальное решение для инвесторов и семей, стремящихся к высокому качеству жизни на побережье Коста-дель-Соль, где традиционная испанская архитектура гармонирует с современными удобствами.

Внутреннее пространство площадью 756 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. Основная жилая зона включает в себя современную кухню с островом и винным шкафом, переходящую в просторную гостиную. На верхних этажах расположены спальни, включая роскошный мастер-сьют с гардеробной и выходом на террасу. Особое внимание заслуживает автономный гостевой апартамент на нижнем уровне, который располагает собственной кухней, двумя спальнями и гостиной, что обеспечивает полную приватность для гостей или персонала.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом, система кондиционирования, винный погреб и сауна в саду. На территории расположен частный бассейн, зоны для отдыха и ландшафтный сад. Огромный гараж на 5 автомобилей подчеркивает статус объекта. Безопасность обеспечивается современной сигнализацией и системой видеодомофона.

Расположение в Бенальмадена-Пуэбло гарантирует легкий доступ к развитой инфраструктуре: международным школам, гольф-полям и песчаным пляжам. Аэропорт Малаги находится всего в 20 минутах езды, что делает объект удобным для частого посещения. Эта отдельно стоящая вилла в Бенальмадене является надежным активом с высоким потенциалом роста стоимости и арендной доходности.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:756 m²Терраса:250 m²Участок:1100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 2 495 000

Цена за м²
€ 3 300 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 300 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
70 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 950
Всего налогов и сборов€ 266 950
Общая стоимость покупки€ 2 761 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 495 000
Первый взнос20% (€ 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 996 000
Ежемесячный платеж€ 9 992,45
Необходимый доход€ 33 308,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48914·EUR 2 495 000€ 3 300/м²