EDENOVO

Таунхаус в Benalmadena

Таунхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 32
EDN-63998
В продаже
В продаже с 8 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой таунхаус расположен в тихом тупике престижного жилого района Кортихо Торрекебрада в Бенальмадене. Благодаря своему расположению в конце ряда, дом имеет только одного соседа, что обеспечивает высокий уровень приватности и обилие естественного света. Ориентация на восток и запад позволяет наслаждаться солнечными лучами в течение всего дня, создавая уютную атмосферу в каждой комнате. Это идеальное предложение для тех, кто ищет спокойствие в сочетании с близостью к морскому побережью.

Планировка дома продумана до мелочей и включает три жилых этажа и цокольный уровень. В просторной гостиной установлен камин, который станет центром семейных вечеров. Из гостиной есть выход на застекленную террасу, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море. В доме четыре спальни и три санузла (включая гостевой туалет). Хотя интерьеры требуют обновления, это открывает перед инвестором отличную возможность провести реновацию по собственному вкусу и значительно увеличить стоимость объекта на вторичном рынке.

Техническое оснащение дома соответствует современным требованиям: установлена система солнечных батарей (12 панелей с аккумулятором), что существенно снижает расходы на электроэнергию. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения из 6 камер. В распоряжении владельцев частный гараж с прямым доступом в дом и кладовая. На территории урбанизации находится общий бассейн и ухоженные сады, создающие атмосферу курортного отдыха в любое время года.

Расположение объекта гарантирует стабильный спрос: всего 460 метров до пляжа, близость к престижным учебным заведениям, таким как Colegio Maravillas и Torrequebrada International School. В нескольких минутах езды находятся гольф-поля, супермаркеты и рестораны. Учитывая развитую инфраструктуру и престижность района Торрекебрада, данный таунхаус представляет собой высоколиквидный актив с отличным потенциалом для долгосрочной аренды или комфортного проживания семьи.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:36 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}G

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 497 000

Исходная цена
€ 527 000
Цена за м²
€ 3 550 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 550 / m²
База сравнения
84 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 728 / m²
Типичный диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
56 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benalmádena
Типичная цена предложения
€ 784 000 – 1 599 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 497 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 730
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 970
Всего налогов и сборов€ 47 900
Общая стоимость покупки€ 544 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 497 000
Первый взнос20% (€ 99 400)
%
лет
Сумма кредита€ 397 600
Ежемесячный платеж€ 1 990,48
Необходимый доход€ 6 634,93 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63998·EUR 497 000€ 3 550/м²