EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena Pueblo

Отдельная вилла в Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 67
EDN-14894
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
183 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом, расположенный в элитном закрытом комплексе Marae в Бенальмадена Пуэбло, представляет собой идеальное сочетание передового дизайна и инвестиционной привлекательности. Благодаря панорамным видам на Средиземное море и залив Фуэнхиролы, объект выделяется на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Наличие действующей туристической лицензии делает эту виллу готовым бизнес-проектом с высоким арендным потенциалом, ориентированным на взыскательную международную аудиторию.

Внутреннее пространство площадью 183 м² включает 4 просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Планировка первого этажа спроектирована по принципу открытого пространства: высокотехнологичная кухня переходит в гостиную с панорамным остеклением, ведущую к частному бассейну площадью 18 м². На этом же уровне расположена одна из мастер-спален с гардеробной. Второй этаж занимают еще три спальни с выходом на террасу площадью 104 м², откуда открываются захватывающие виды на побережье и горы.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены водяные теплые полы по всему периметру, система кондиционирования, электрические жалюзи и система «умный замок» с дистанционным управлением. Особое внимание уделено деталям: кастомное светодиодное освещение, тропические души и усиленная электросеть. В распоряжении жильцов также инфраструктура комплекса: общий бассейн, зона для хобби и современный тренажерный зал.

Расположение в Бенальмадена Пуэбло обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям региона, престижным ресторанам и марине. Близость к международному аэропорту Малаги и развитая инфраструктура города делают это место удобным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Это редкое предложение, объединяющее эксклюзивную локацию, высокое качество строительства и гарантированную ликвидность актива.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:183 m²Терраса:104 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Benalmadena PuebloРайон/Город:Benalmadena Pueblo
Цена продажи

€ 1 495 000

Исходная цена
€ 1 750 000
Цена за м²
€ 8 169 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 169 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
56 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benalmádena
Типичная цена предложения
€ 784 000 – 1 599 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 138 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 950
Всего налогов и сборов€ 156 950
Общая стоимость покупки€ 1 651 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 495 000
Первый взнос20% (€ 299 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 196 000
Ежемесячный платеж€ 5 987,46
Необходимый доход€ 19 958,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Pueblo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14894·EUR 1 495 000€ 8 169/м²