EDENOVO

Отдельная вилла в Benamara

Отдельная вилла в Benamara - Main Photo
1 / 29
EDN-14338
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
203 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Бенамаре представляет собой редкий образец классической испанской архитектуры на первой линии застройки от моря. Расположенная всего в 200 метрах от пляжа, недвижимость предлагает владельцам уединение на просторном участке площадью 782 м². Дом, построенный в 1960-х годах, сохранил свой уникальный шарм, включая традиционную черепицу и благородную отделку, что делает его ценным активом на рынке побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 203 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что идеально подходит для большой семьи или приема гостей. Просторная гостиная со столовой зоной украшена элегантными мраморными полами и дополнена камином, создающим уютную атмосферу в зимний период. Кухня полностью оборудована современной техникой, обеспечивая функциональность и комфорт для повседневной жизни.

Особое внимание заслуживает придомовая территория: частный бассейн окружен ухоженным садом, защищенным стеной от посторонних глаз. Крытая терраса площадью 6 м² станет любимым местом для утреннего кофе с видом на зелень. Наличие частной парковки и встроенных шкафов добавляет объекту практичности, а южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение всего года.

Район Бенамара славится своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся торговые центры Bena Vista с широким выбором ресторанов и магазинов. Благодаря удобному расположению между Эстепоной и Сан-Педро-де-Алькантара, жильцы могут легко добраться до лучших международных школ и гольф-полей региона. Эта вилла — отличный вариант для тех, кто ищет высокий арендный потенциал и качественный уровень жизни у моря.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:203 m²Терраса:6 m²Участок:782 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenamaraРайон/Город:Benamara
Цена продажи

€ 1 100 000

Исходная цена
€ 1 295 000
Цена за м²
€ 5 419 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 419 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 100 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 99 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 000
Всего налогов и сборов€ 113 500
Общая стоимость покупки€ 1 213 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 100 000
Первый взнос20% (€ 220 000)
%
лет
Сумма кредита€ 880 000
Ежемесячный платеж€ 4 405,49
Необходимый доход€ 14 684,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benamara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14338·EUR 1 100 000€ 5 419/м²