EDENOVO

Отдельная вилла в Benamara

Отдельная вилла в Benamara - Main Photo
1 / 21
EDN-17641
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
193 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Бенамаре расположена в закрытом жилом комплексе Dos Hermanas на Новой Золотой Миле, между Эстепоной и Сан-Педро-де-Алькантара. Дом находится в тихом тупике, что гарантирует отсутствие транзитного трафика и максимальную приватность. Особенностью комплекса являются одни из самых больших и ухоженных садов на побережье, а также великолепный бассейн, доступный только для резидентов. Данный объект представляет собой высоколиквидный актив благодаря своему расположению на прибрежной стороне шоссе A7.

Внутреннее пространство организовано по принципу инвертированной планировки: спальни расположены на первом этаже для сохранения прохлады, а гостиная, столовая и кухня — на втором. Такое решение позволяет наслаждаться открытыми видами на пышные сады прямо из обеденной зоны. Кухня открытого типа оборудована барной стойкой и примыкает к просторному залу с камином. На нижнем уровне находятся три просторные спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Мастер-спальня имеет прямой выход в частный сад, что создает атмосферу загородного поместья.

Техническое оснащение виллы соответствует современным стандартам: установлена система центрального отопления, кондиционирование и электрические жалюзи. Качественный ремонт, мраморные полы и продуманное зонирование делают дом готовым к немедленному заселению. Площадь участка составляет 404 м², что позволяет организовать уютную зону отдыха на свежем воздухе. Для владельцев автомобилей предусмотрено частное парковочное место на закрытой территории, а также свободная парковка на улице.

Инфраструктура района Бенамара идеально развита: в пешей доступности находятся пляж, престижные школы, гольф-поля и многочисленные рестораны. Дорога до Пуэрто-Банус занимает не более 15 минут, а международные аэропорты Малаги и Гибралтара расположены в 45 минутах езды. Это идеальный выбор для инвесторов, рассматривающих недвижимость для долгосрочной аренды или комфортного семейного переезда в Испанию.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:193 m²Терраса:38 m²Участок:404 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:BenamaraРайон/Город:Benamara
Цена продажи

€ 895 000

Исходная цена
€ 949 950
Цена за м²
€ 4 637 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 637 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benamara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17641·EUR 895 000€ 4 637/м²