EDENOVO

Таунхаус в Benaoján

Таунхаус в Benaoján - Main Photo
1 / 39
EDN-48636
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
316 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дом в Бенаохане представляет собой редкое сочетание аутентичного испанского шарма и современных инженерных решений. Расположенный в самом сердце «белых деревень» Андалусии, объект окружен тремя природными заповедниками, включая Сьерра-де-Грасалема. Для инвестора это предложение ценно своей площадью в 316 м² и близостью к знаменитой Ронде, что гарантирует стабильный спрос на аренду среди любителей экотуризма и культурного отдыха.

Планировка дома продумана до мелочей и занимает три этажа. На первом уровне расположены уютная гостиная с камином, столовая и традиционный внутренний дворик (патио). Особенностью объекта является автономная система сбора дождевой воды с резервуаром на 27 000 литров. Второй этаж отведен под приватную зону с тремя спальнями и кабинетом. Верхний уровень занимает многофункциональная студия, которая идеально подойдет под художественную мастерскую или зону отдыха.

Главным преимуществом экстерьера является терраса площадью 72 м², с которой открываются захватывающие дух виды на горы. В доме установлена система электрического отопления во всех жилых комнатах и ванных, что является важным фактором для комфортного проживания в зимние месяцы. Использование качественных материалов и бережное сохранение архитектурных деталей делают этот таунхаус статусным объектом в своей категории.

Инфраструктура Бенаохана включает всё необходимое для качественной жизни: высокоскоростной интернет, круглосуточный медицинский центр, современные спортивные площадки и школы. Транспортная доступность на высоте — всего 12 минут до Ронды, 2 км до железнодорожной станции и около полутора часов до международных аэропортов Малаги и Севильи. Это идеальный выбор для диверсификации капитала и приобретения недвижимости в экологически чистом регионе Испании.

Площади

Площадь:316 m²Участок:198 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГараж
Регион:BenaojánРайон/Город:Benaoján
Цена продажи

€ 275 000

Цена за м²
€ 870 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 870 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 275 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 750
Всего налогов и сборов€ 26 950
Общая стоимость покупки€ 301 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 275 000
Первый взнос20% (€ 55 000)
%
лет
Сумма кредита€ 220 000
Ежемесячный платеж€ 1 101,37
Необходимый доход€ 3 671,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benaoján

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48636·EUR 275 000€ 870/м²