EDENOVO

Усадьба / Финка в Benaoján

Усадьба / Финка в Benaoján - Main Photo
1 / 40
EDN-66990
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная усадьба в Бенаохане представляет собой идеальное сочетание традиционного андалузского стиля и современных удобств. Расположенная на участке площадью 1900 м², вилла предлагает полную приватность и панорамные виды на горы. Территория представляет собой настоящий оазис с ухоженными садами, зрелыми деревьями и современным бассейном с соленой водой, который обеспечивает экологичный и комфортный отдых под испанским солнцем.

Внутреннее пространство дома площадью 85 м² продумано до мелочей. Просторная гостиная с уютным камином служит центром дома, создавая теплую атмосферу для семейных встреч. В доме расположены три спальни, полноценная ванная комната и полностью оборудованная кухня. Особого внимания заслуживает крытая терраса с зоной для барбекю и отдельный зал для развлечений, который идеально подходит для приема гостей или обустройства домашнего кинотеатра.

Для инвесторов ключевым преимуществом станет наличие туристической лицензии, что позволяет официально сдавать объект в краткосрочную аренду с высокой доходностью. Техническое оснащение включает оптоволоконный интернет, трехфазное электричество, собственную скважину и систему видеонаблюдения. На участке также предусмотрены конюшни, что открывает возможности для любителей верховой езды или содержания домашних животных в условиях загородного поместья.

Бенаохан — это живописный регион, известный своими природными парками и близостью к исторической Ронде. Локация предлагает баланс между уединенной жизнью на природе и доступностью городской инфраструктуры. Наличие гаража, мастерской и складских помещений делает эксплуатацию дома максимально удобной. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет качественный актив для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Европы.

Площади

Площадь:85 m²Участок:1900 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГараж
Регион:BenaojánРайон/Город:Benaoján
Цена продажи

€ 230 000

Цена за м²
€ 2 706 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 706 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 230 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 300
Всего налогов и сборов€ 22 900
Общая стоимость покупки€ 252 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 230 000
Первый взнос20% (€ 46 000)
%
лет
Сумма кредита€ 184 000
Ежемесячный платеж€ 921,15
Необходимый доход€ 3 070,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benaoján

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66990·EUR 230 000€ 2 706/м²