EDENOVO

Отдельная вилла в Cómpeta

Отдельная вилла в Cómpeta - Main Photo
1 / 55
EDN-10036
В продаже
В продаже с 20 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
175 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Компете представляет собой исключительный объект для инвестиций в качество жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на возвышенности с панорамным видом на море и горы, недвижимость предлагает редкое сочетание уединения и современного комфорта. Обширный участок площадью 4500 м² гарантирует отсутствие соседей в непосредственной близости, что делает это предложение особенно привлекательным для ценителей приватности.

Планировка дома площадью 175 м² продумана до мелочей. На основном уровне расположены две просторные спальни, кабинет и две ванные комнаты. Главная спальня дополнена гардеробной комнатой, что подчеркивает высокий статус жилья. Особого внимания заслуживает студия в башне на верхнем уровне — это идеальное пространство для гостей или творческой мастерской с выходом на собственную террасу на крыше. Гостиная с камином и выходом на террасу ориентирована на максимальное использование естественного освещения.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования во всех помещениях, имеется отдельная прачечная и полностью укомплектованная кухня. Внешняя территория включает в себя несколько зон отдыха: тенистую перголу, площадку для барбекю и просторную террасу у бассейна. Наличие собственной доли в источнике воды (около 10 000 литров в неделю) является критически важным преимуществом для данного региона, обеспечивая автономность и экономию.

Инфраструктурно объект расположен идеально: до центра Компеты с её ресторанами и магазинами всего 10 минут езды по качественной асфальтированной дороге. Поездка до побережья Торрокс занимает около 40 минут. Данная локация пользуется стабильным спросом на рынке аренды среди европейских туристов, что обеспечивает высокий потенциал возврата инвестиций при использовании виллы в коммерческих целях.

Площади

Площадь:175 m²Терраса:120 m²Участок:4500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 399 500

Исходная цена
€ 446 000
Цена за м²
€ 2 283 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 283 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 399 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 995
Всего налогов и сборов€ 38 155
Общая стоимость покупки€ 437 655

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 399 500
Первый взнос20% (€ 79 900)
%
лет
Сумма кредита€ 319 600
Ежемесячный платеж€ 1 599,99
Необходимый доход€ 5 333,31 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10036·EUR 399 500€ 2 283/м²