EDENOVO

Таунхаус в Cómpeta

Таунхаус в Cómpeta - Main Photo
1 / 22
EDN-25670
В продаже
В продаже с 3 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
384 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус площадью 384 м² в Компете представляет собой уникальное сочетание традиционного андалузского стиля и современных инженерных решений. Расположенный в живописном регионе Аксаркия, объект идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилье в Испании с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью получения пассивного дохода.

Планировка включает 4 просторные спальни и 3 ванные комнаты. Особое внимание заслуживает мастер-сюит с гидромассажной ванной и большой гардеробной. Основное жилое пространство организовано вокруг гостиной с камином и открытой кухни, а цокольный этаж площадью 90 м² с отдельным входом позволяет обустроить гостевые апартаменты или личный тренажерный зал.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом в каждой комнате и центральная система кондиционирования. В стоимость входит коммерческое помещение, которое уже приносит стабильный доход в размере 350 евро в месяц. На террасе площадью 50 м² можно наслаждаться панорамными видами на горы, а проект частного бассейна находится на стадии утверждения.

Компета находится менее чем в часе езды от Малаги и побережья, предлагая развитую инфраструктуру и аутентичную атмосферу. Данный объект является надежным активом для диверсификации капитала благодаря сочетанию жилой и коммерческой недвижимости в одной из самых востребованных локаций Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:384 m²Терраса:50 m²Участок:127 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

СадТерраса
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 445 000

Цена за м²
€ 1 159 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 159 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25670·EUR 445 000€ 1 159/м²