EDENOVO

Отдельная вилла в Cómpeta

Отдельная вилла в Cómpeta - Main Photo
1 / 46
EDN-12016
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
141 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Компете представляет собой идеальное сочетание традиционного андалузского шарма и современных стандартов комфорта. Расположенная на просторном участке площадью 2833 м², недвижимость предлагает захватывающие панорамные виды на горные деревни и величественную гору Марома. Дом находится в безупречном состоянии и идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве высокодоходного инвестиционного проекта в секторе элитной краткосрочной аренды на Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на свет и функциональность. Просторная застекленная терраса служит идеальной столовой зоной с видом на горы. Основная гостиная открытой планировки оснащена камином и современной кухней с интегрированной бытовой техникой. Три спальни обеспечивают максимальный уют, при этом хозяйская спальня выделена в отдельный блок с собственной ванной комнатой и кондиционером, что позволяет использовать её как автономные апартаменты для гостей или сдачи в аренду.

Территория вокруг дома превращена в настоящий оазис для отдыха на свежем воздухе. Здесь предусмотрены несколько функциональных зон: летняя кухня с барбекю для обедов на открытом воздухе и приватная зона релаксации с джакузи и деревянным садовым домиком (каситой), в которой обустроена мини-кухня. Ландшафтный сад с автоматическим поливом и продуманное освещение создают атмосферу уединения и роскоши в любое время суток.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким требованиям: высокоскоростной оптоволоконный интернет, современная система кондиционирования, электрические ворота и большая парковочная зона. Дом расположен всего в 5 минутах езды от центра Компеты и в 25 минутах от побережья. Это редкое предложение на рынке недвижимости Малаги, сочетающее в себе приватность загородного поместья с близостью к развитой инфраструктуре региона.

Площади

Площадь:141 m²Терраса:15 m²Участок:2833 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 339 000

Исходная цена
€ 375 000
Цена за м²
€ 2 404 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 404 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 339 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 390
Всего налогов и сборов€ 32 710
Общая стоимость покупки€ 371 710

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 339 000
Первый взнос20% (€ 67 800)
%
лет
Сумма кредита€ 271 200
Ежемесячный платеж€ 1 357,69
Необходимый доход€ 4 525,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12016·EUR 339 000€ 2 404/м²