EDENOVO

Усадьба / Финка в Cómpeta

Усадьба / Финка в Cómpeta - Main Photo
1 / 42
EDN-64317
В продаже
В продаже с 9 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
178 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная загородная вилла, расположенная в престижном районе между Компетой и Торроксом, предлагает идеальное сочетание уединения и близости к инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Объект представляет собой классическое поместье (Finca), окруженное живописными холмами Андалусии, всего в нескольких минутах езды от пляжей и культурных центров региона. Доступ к дому осуществляется по качественной бетонной дороге, что обеспечивает комфортный подъезд в любое время года.

Внутреннее пространство площадью 178 м² отличается продуманной планировкой и обилием естественного света. Дом включает в себя три просторные спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную с камином. Особого внимания заслуживает кухня, переоборудованная из гаража, что позволило значительно увеличить жилую площадь и создать функциональную зону для приготовления пищи с отдельной кладовой. Высокое качество отделки и наличие кондиционеров делают этот дом пригодным как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.

На территории участка площадью 5888 м² разбит великолепный сад с автоматической системой полива. Здесь произрастает множество фруктовых деревьев: манго, лимоны, инжир, миндаль и грецкие орехи. Центральное место занимает частный бассейн размером 8 x 4 метра с удобным входом, окруженный просторными террасами для принятия солнечных ванн. Наличие двух отдельных земельных участков в составе поместья открывает дополнительные возможности для инвестиций или расширения жилой зоны в будущем.

Для инвесторов данный объект интересен своим потенциалом роста стоимости и возможностью сдачи в аренду туристам, ищущим аутентичный отдых в Испании. Собственный оливковый сад позволяет производить домашнее оливковое масло премиум-класса, что добавляет объекту особую ценность. Это редкое предложение на рынке недвижимости Компеты, сочетающее в себе обширную территорию и готовую инфраструктуру.

Площади

Площадь:178 m²Участок:5888 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 362 000

Цена за м²
€ 2 034 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 034 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 362 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 620
Всего налогов и сборов€ 34 780
Общая стоимость покупки€ 396 780

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 362 000
Первый взнос20% (€ 72 400)
%
лет
Сумма кредита€ 289 600
Ежемесячный платеж€ 1 449,81
Необходимый доход€ 4 832,69 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64317·EUR 362 000€ 2 034/м²