EDENOVO

Дом в Cómpeta

Дом в Cómpeta - Main Photo
1 / 1
EDN-127567
В продаже
В продаже с 8 окт. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
265 m²Площадь
—Виды

Описание

Собственный сад из 90 плодоносящих деревьев авокадо и 30 других фруктовых культур выделяет это поместье на фоне предложений региона, превращая его в полноценную загородную усадьбу с сельскохозяйственным потенциалом. Эта отдельная вилла в Компете расположена на участке площадью 5 226 м² и предлагает панорамные виды на горы и юго-восточную ориентацию, обеспечивающую максимум солнечного света в течение всего дня.

Планировка усадьбы разработана для комфортного проживания большой семьи и приема гостей: основной дом дополнен двумя независимыми апартаментами с отдельными входами. В главном здании находится просторная гостиная с традиционным дровяным камином и обеденной зоной, а также полностью оборудованная кухня. На первом этаже расположены две спальни, в то время как весь верхний уровень занимает мастер-сюит с гардеробной и собственной террасой. Высокие потолки и качественные отделочные материалы подчеркивают премиальный статус объекта.

Инженерное оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом по всему дому, солнечные панели для нагрева воды и система умягчения воды. На прилегающей территории создана полноценная зона отдыха с бассейном, джакузи, инфракрасной сауной и дровяным барбекю. Для комфорта в любое время года предусмотрены кондиционеры и потолочные вентиляторы.

Поместье находится всего в 15 минутах езды от центра Компеты, при этом 80% подъездного пути заасфальтировано, что является редкостью для сельской местности. Близость к инфраструктуре городка, включая школы и рестораны, сочетается с абсолютной приватностью закрытого комплекса. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание средиземноморского образа жизни, качественного строительства и возможности получения дохода от собственного сада.

Площади

Площадь:265 m²Участок:5226 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 2 623 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 623 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-127567·EUR 695 000€ 2 623/м²