EDENOVO

Отдельная вилла в Cómpeta

Отдельная вилла в Cómpeta - Main Photo
1 / 64
EDN-46841
В продаже
В продаже с 17 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
278 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная загородная вилла в Компете представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого уровня комфорта. Расположенная на внушительном участке площадью более 5000 м², усадьба предлагает захватывающие панорамные виды на горы и Средиземное море. Объект находится в пешей доступности от центра живописного белого городка, что делает его редким предложением на рынке недвижимости Аксаркии, где обычно приходится выбирать между уединением и инфраструктурой.

Основной дом встречает владельцев застекленной верандой, переходящей в просторную кухню со столовой зоной и дровяной печью. Гостиная дополнена собственной бодегой и камином, создавая атмосферу классического андалузского поместья. Особого внимания заслуживает автономный гостевой дом: двухэтажное строение с собственной кухней и двумя спальнями имеет прямой выход к бассейну. Такая планировка позволяет с комфортом принимать друзей или рассматривать объект как готовый арендный бизнес с высокой доходностью.

Техническое оснащение виллы соответствует современным стандартам: установлена система газового центрального отопления, кондиционеры и двойные стеклопакеты. На территории предусмотрен двойной гараж и просторная парковка. Ухоженный сад с ландшафтным дизайном окружает бассейн, который станет центром притяжения в летние месяцы. Весь участок полностью огорожен, обеспечивая максимальную безопасность и приватность для владельцев недвижимости премиум-класса.

Компета известна своей развитой инфраструктурой и международным сообществом. До побережья можно добраться за 30 минут, а дорога до аэропорта Малаги займет около часа. Учитывая рост интереса к качественным объектам в сельской местности Испании, данная вилла является надежным активом для диверсификации капитала и обеспечения высокого качества жизни в Средиземноморье.

Площади

Площадь:278 m²Терраса:68 m²Участок:5253 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 595 000

Исходная цена
€ 645 000
Цена за м²
€ 2 140 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 140 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46841·EUR 595 000€ 2 140/м²