EDENOVO

Смежный дом в Cómpeta

Смежный дом в Cómpeta - Main Photo
1 / 47
EDN-14248
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
2Ванные
468 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот величественный дом в Компете площадью 468 м² представляет собой редкий объект для инвестиций в регионе Аксаркия. Расположенный в нескольких шагах от центральной площади Альмихара, объект сочетает в себе аутентичную испанскую архитектуру и огромный потенциал для коммерческого использования, например, для создания бутик-отеля или апартаментов под сдачу в аренду.

Планировка дома сосредоточена вокруг традиционного андалузского патио, который служит естественным источником света и прохлады. На трех этажах разместились восемь спален и две ванные комнаты. Главным преимуществом является просторная терраса на крыше с панорамным видом на горы и городские пейзажи, что значительно повышает ликвидность объекта после реновации.

Здание было построено в 1965 году и сохранило свою конструктивную целостность. Большой метраж и центральное расположение делают этот проект идеальным для диверсификации капитала. Внутренний двор позволяет создать уникальную атмосферу приватности в самом центре оживленного белого города.

Инфраструктура района полностью развита: школы, аптеки и рестораны находятся в пешей доступности. Поездка до побережья Коста-дель-Соль займет около 30 минут, а международный аэропорт Малаги расположен в 55 минутах езды. Это стратегическое предложение для тех, кто ищет масштабный проект с высокой добавленной стоимостью.

Площади

Площадь:468 m²Участок:170 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 212 000

Цена за м²
€ 453 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 453 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 212 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 16 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 120
Всего налогов и сборов€ 21 280
Общая стоимость покупки€ 233 280

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 212 000
Первый взнос20% (€ 42 400)
%
лет
Сумма кредита€ 169 600
Ежемесячный платеж€ 849,06
Необходимый доход€ 2 830,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14248·EUR 212 000€ 453/м²