EDENOVO

Отдельная вилла в Cómpeta

Отдельная вилла в Cómpeta - Main Photo
1 / 95
EDN-25108
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
7Спальни
7Ванные
381 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Компете представляет собой уникальный инвестиционный проект на побережье Коста-дель-Соль, сочетающий в себе очарование андалузской архитектуры и современные стандарты комфорта. Расположенная в уединенной горной долине, усадьба предлагает своим владельцам беспрецедентный уровень приватности и захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Объект прошел полную реновацию и на данный момент успешно функционирует как эксклюзивный бутик-отель, что гарантирует потенциальному покупателю стабильный доход и высокую ликвидность.

Структура поместья продумана до мелочей: основной двухэтажный дом дополнен шестью независимыми гостевыми апартаментами («каситас»). В главном здании расположена просторная современная кухня, гостиная с камином и роскошная мастер-спальня с гардеробной на верхнем этаже. Все гостевые домики оборудованы собственными ванными комнатами и системами кондиционирования. Центром архитектурной композиции является внутренний двор с бассейном, зоной барбекю и полностью оборудованной летней кухней, где гости могут наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким требованиям: установлена современная система из 20 солнечных панелей, резервуары для воды общим объемом более 50 000 литров и высокоскоростной интернет Starlink. Девять кондиционеров, двойные стеклопакеты и качественная теплоизоляция обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года. Наличие огромного складского помещения и прачечной делает эксплуатацию этого бизнес-объекта в Испании максимально удобной и эффективной.

Вилла находится всего в 15 минутах езды от традиционного «белого городка» Компета и в 45 минутах от побережья. Дорога до международного аэропорта Малаги занимает около часа. Благодаря своей вместимости (до 14 человек) и высокому качеству отделки, данная недвижимость является идеальным выбором для диверсификации капитала и получения стабильной прибыли от аренды в одном из самых живописных регионов Европы.

Площади

Площадь:381 m²Терраса:60 m²Участок:3056 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 1 285 000

Цена за м²
€ 3 373 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 373 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 285 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 117 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 850
Всего налогов и сборов€ 133 850
Общая стоимость покупки€ 1 418 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 285 000
Первый взнос20% (€ 257 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 028 000
Ежемесячный платеж€ 5 146,41
Необходимый доход€ 17 154,7 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25108·EUR 1 285 000€ 3 373/м²