EDENOVO

Смежный дом в Cómpeta

Смежный дом в Cómpeta - Main Photo
1 / 37
EDN-17320
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
223 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исторический четырехэтажный дом в центре Компета представляет собой редкий объект для инвестиций в регионе Аксаркия. Общая площадь 223 м² позволяет реализовать масштабный проект реконструкции, превратив старинное здание в современную резиденцию или прибыльный арендный бизнес с аутентичным характером.

Внутреннее пространство включает пять спален и две ванные комнаты, распределенные по четырем уровням. Архитектурные особенности здания позволяют разделить его на два независимых жилых объекта с отдельными входами, что значительно повышает гибкость использования недвижимости и потенциальный доход от аренды.

Главным преимуществом объекта являются панорамные виды на море и порт, открывающиеся с верхних этажей и террасы. Нижний этаж идеально подходит для коммерческого использования: здесь можно открыть уютное кафе или арт-студию, привлекая туристов и местных жителей. Наличие видов на гольф-поля и горы добавляет объекту эксклюзивности.

Дом находится в пешей доступности от всей городской инфраструктуры. Близость к побережью и гольф-клубам делает локацию привлекательной для круглогодичного проживания. Для инвестора это возможность приобрести значительную площадь по конкурентной цене в одном из самых популярных «белых городов» Андалусии.

Площади

Площадь:223 m²Участок:223 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 130 000

Исходная цена
€ 135 000
Цена за м²
€ 583 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 583 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 130 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 10 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 300
Всего налогов и сборов€ 13 900
Общая стоимость покупки€ 143 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 130 000
Первый взнос20% (€ 26 000)
%
лет
Сумма кредита€ 104 000
Ежемесячный платеж€ 520,65
Необходимый доход€ 1 735,5 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17320·EUR 130 000€ 583/м²