EDENOVO

Отдельная вилла в Cómpeta

Отдельная вилла в Cómpeta - Main Photo
1 / 40
EDN-62867
В продаже
В продаже с 4 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Компете представляет собой результат профессиональной реновации, выполненной архитектором и дизайнером интерьеров. Расположенная всего в 3 км от центра одного из самых живописных «белых городков» Андалусии, недвижимость окружена нетронутой природой и предлагает захватывающие панорамные виды на национальный парк Сьеррас-де-Техеда, Альмихара и Альхама. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих объект с высоким качеством отделки в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.

Планировка включает в себя основной одноуровневый дом и полностью автономные гостевые апартаменты, что в сумме дает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Дизайн интерьера ориентирован на максимальное использование естественного освещения и создание гармоничного пространства, где современный комфорт встречается с традиционным андалузским шармом. Просторные террасы, окружающие дом, позволяют наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль в любое время суток, обеспечивая идеальный баланс между внутренними и внешними жилыми зонами.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены системы кондиционирования (тепло/холод), двойные стеклопакеты и встроенные шкафы. Для создания уюта в зимний период в основном доме предусмотрены две пеллетные печи, а в гостевом блоке — классическая дровяная печь. На участке площадью 1490 м² расположен частный бассейн с соленой водой и зрелый ландшафтный сад, создающий атмосферу приватности и спокойствия. Имущество продается практически полностью меблированным, что упрощает процесс переезда.

Компета — это не просто деревня, а процветающее сообщество с магазинами, медицинскими центрами и школами. До побережья и пляжей можно добраться за 30 минут, а международный аэропорт Малаги находится в часе езды. Учитывая популярность региона среди иностранных покупателей, данная вилла обладает значительным потенциалом для сдачи в аренду, обеспечивая стабильную доходность и сохранение капитала в долгосрочной перспективе.

Площади

Площадь:226 m²Участок:1490 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГараж
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 575 000

Цена за м²
€ 2 544 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 544 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-62867·EUR 575 000€ 2 544/м²