EDENOVO

Смежный дом в South of spain, Cómpeta

Смежный дом в South of spain, Cómpeta - Main Photo
1 / 34
EDN-59530
В продаже
В продаже с 25 июл. 2026 г.
7Спальни
2Ванные
157 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Компете представляет собой редкое сочетание традиционной архитектуры и огромного потенциала для создания эксклюзивной резиденции. Дом расположен так, чтобы обеспечить захватывающие виды на гору Ла-Марома и долину реки Бенамальгоса, что делает его идеальным объектом для тех, кто ищет уединение и аутентичную атмосферу Андалусии.

Планировка дома включает пять спален, распределенных по трем уровням. На основном этаже находятся три спальни, уютная гостиная с камином и кухня в рустикальном стиле, выходящая к частному бассейну на заднем дворе. Нижний уровень располагает гостевой спальней, ванной комнатой и подлинным винным погребом, что позволяет легко переоборудовать это пространство в автономные апартаменты с отдельным входом.

Особого внимания заслуживает верхний уровень с солнечным солярием на крыше и дополнительной комнатой, откуда открываются лучшие панорамные виды в регионе. Наличие системы центрального отопления и нескольких складских помещений делает объект пригодным для круглогодичного проживания, что является важным фактором для ликвидности на рынке аренды.

Компета — это развитый муниципалитет с качественной инфраструктурой, популярный среди европейских инвесторов. Расстояние до побережья составляет около 18 км, а до аэропорта Малаги можно добраться за час. Данный объект является выгодным вложением капитала благодаря возможности проведения реновации, которая существенно увеличит рыночную стоимость недвижимости.

Площади

Площадь:157 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

Гараж
Регион:CómpetaРайон/Город:South of spain
Цена продажи

€ 218 000

Исходная цена
€ 225 000
Цена за м²
€ 1 389 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 389 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 218 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 17 440
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 180
Всего налогов и сборов€ 21 820
Общая стоимость покупки€ 239 820

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 218 000
Первый взнос20% (€ 43 600)
%
лет
Сумма кредита€ 174 400
Ежемесячный платеж€ 873,09
Необходимый доход€ 2 910,29 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59530·EUR 218 000€ 1 389/м²