EDENOVO

Дом в Cártama

Дом в Cártama - Main Photo
1 / 1
EDN-61176
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отреставрированный смежный дом в Картаме представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и экологической устойчивости. Расположенный в престижном жилом комплексе, этот объект недвижимости ориентирован на тех, кто ценит простор и инновационные решения. Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах, что в сочетании с открытыми террасами создает ощущение неограниченного пространства и гармонии с окружающим ландшафтом долины Гуадальорсе.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне находится гостиная с камином и выходом на южную террасу, где оборудована летняя кухня и зона отдыха. На втором этаже расположены три спальни, включая главную с вместительной гардеробной. Особого внимания заслуживает верхний уровень — мастер-сюит в стиле лофт с ванной-джакузи и приватной террасой, откуда открываются захватывающие виды на горы. Цокольный этаж превращен в полноценный развлекательный центр с баром, музыкальной комнатой и просторным залом для вечеринок или домашнего кинотеатра.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены 10 солнечных панелей и система аэротермии, что обеспечивает минимальные затраты на электроэнергию и горячую воду. Безопасность гарантируется системой видеонаблюдения и сигнализацией. В доме установлены окна Climalit и кондиционеры во всех жилых зонах, а для автомобилей предусмотрен частный паркинг на две машины с автоматическими воротами.

Жильцы имеют доступ к четырем общим бассейнам и детским площадкам на территории комплекса. Картама находится всего в 15-20 минутах езды от Малаги и в 16 км от побережья, что делает эту локацию крайне привлекательной для долгосрочного инвестирования. Близость к международным школам, технологическому парку и аэропорту обеспечивает стабильный спрос на недвижимость в этом районе.

Площади

Площадь:170 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CártamaРайон/Город:Cártama
Цена продажи

€ 405 000

Цена за м²
€ 2 382 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 382 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 405 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 32 450
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 050
Всего налогов и сборов€ 38 700
Общая стоимость покупки€ 443 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 405 000
Первый взнос20% (€ 81 000)
%
лет
Сумма кредита€ 324 000
Ежемесячный платеж€ 1 622,02
Необходимый доход€ 5 406,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cártama

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61176·EUR 405 000€ 2 382/м²