EDENOVO

Отдельная вилла в Cabopino

Отдельная вилла в Cabopino - Main Photo
1 / 35
EDN-17869
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
10Ванные
700 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла, расположенная на первой линии пляжа в Кабопино, представляет собой вершину роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Объект выделяется своим уникальным современным дизайном, который максимизирует пространство и наполняет дом естественным светом. Основным преимуществом являются панорамные виды на море и порт, открывающиеся через панорамные окна от пола до пола. Владение участком площадью 2400 м² на самом берегу моря обеспечивает исключительную приватность и высокий статус инвестиции, находясь всего в 10 минутах езды от центра Марбельи.

Планировка виллы площадью 700 м² продумана до мелочей: восемь просторных спален и десять ванных комнат позволяют с комфортом разместить большую семью и гостей. Парадный холл ведет в гостиную с открытым камином, а современная кухня дополнена отдельной прачечной. Мастер-сюита — это настоящий оазис с гардеробной из натурального дерева, роскошной ванной комнатой и частными балконами. На крыше расположена терраса с джакузи, откуда открывается вид на Гибралтар и берега Африки, что делает это место идеальным для вечернего отдыха.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», центральное музыкальное сопровождение, полы с подогревом и мощная система кондиционирования. Для активного образа жизни предусмотрены частный тренажерный зал, игровая комната и крытый бассейн. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, современной сигнализацией и бронированными жалюзи. Также на территории есть отдельное помещение для персонала, что важно для поддержания высокого уровня сервиса.

Экстерьер виллы включает в себя ландшафтный сад, открытый бассейн и зону для барбекю на террасе. Подземный паркинг рассчитан на несколько автомобилей, что является редкостью для прибрежных объектов. Кабопино славится своими песчаными дюнами, элитными гольф-полями и близостью к международным школам. Данная недвижимость — это не просто дом, а надежный актив с высоким потенциалом капитализации и возможностью получения значительного арендного дохода в самом престижном сегменте испанского рынка.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:700 m²Терраса:100 m²Участок:2119 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CabopinoРайон/Город:Cabopino
Цена продажи

€ 4 750 000

Цена за м²
€ 6 786 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 786 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 464 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 47 500
Всего налогов и сборов€ 515 000
Общая стоимость покупки€ 5 265 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 750 000
Первый взнос20% (€ 950 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 800 000
Ежемесячный платеж€ 19 023,7
Необходимый доход€ 63 412,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17869·EUR 4 750 000€ 6 786/м²