EDENOVO

Отдельная вилла в Cabopino

Отдельная вилла в Cabopino - Main Photo
1 / 12
EDN-22649
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
670 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Кабопино, расположенная в престижном районе Артола Альта, представляет собой воплощение роскоши на первой линии гольф-поля. Проект ориентирован на взыскательных инвесторов, ценящих безупречное качество строительства и исключительные видовые характеристики. Панорамное остекление и продуманная архитектура позволяют наслаждаться видами на Средиземное море и горы из каждой комнаты, создавая уникальную атмосферу спокойствия и престижа на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 670 м² распределено по четырем уровням. На основном этаже находится величественная гостиная, переходящая в обеденную зону и высокотехнологичную открытую кухню с премиальной бытовой техникой. Здесь же расположен гостевой люкс. Верхний уровень отведен под три спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и имеет выход на террасу. Цокольный этаж включает пятую спальню, прачечную, паркинг и многофункциональный зал, который может быть переоборудован в частный кинотеатр или спа-зону.

Особого внимания заслуживает терраса на крыше — солярий с джакузи и летней кухней, где можно проводить вечера, любуясь закатами над Cabopino Golf. На участке площадью 1200 м² расположен большой бассейн с соленой водой, окруженный ландшафтным садом. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», полы с подогревом по всему периметру и аэротермальная система кондиционирования обеспечивают энергоэффективность и комфорт в любое время года.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его локацией. Кабопино — это элитный район с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от лучших песчаных пляжей и знаменитых дюн Артола. В радиусе нескольких километров находятся международные школы, теннисные клубы и изысканные рестораны. Удобное транспортное сообщение позволяет добраться до центра Марбельи за 15 минут, а до международного аэропорта Малаги — за полчаса, что гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:670 m²Терраса:175 m²Участок:1200 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CabopinoРайон/Город:Cabopino
Цена продажи

€ 4 275 000

Цена за м²
€ 6 381 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 381 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 275 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 416 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 750
Всего налогов и сборов€ 462 750
Общая стоимость покупки€ 4 737 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 275 000
Первый взнос20% (€ 855 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 420 000
Ежемесячный платеж€ 17 121,33
Необходимый доход€ 57 071,09 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22649·EUR 4 275 000€ 6 381/м²