EDENOVO

Смежный дом в Calahonda

Смежный дом в Calahonda - Main Photo
1 / 47
EDN-47879
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
299 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Кабопино, построенный в 2020 году, представляет собой идеальное сочетание скандинавского минимализма и средиземноморского комфорта. Расположенная в престижном районе Марбельи, вилла предлагает великолепные виды на гольф-поля и море. Для инвесторов этот объект привлекателен своей новизной и высоким спросом на аренду в данной локации, а для тех, кто планирует переезд, — безупречным качеством строительства и продуманной планировкой, отвечающей самым высоким стандартам жизни.

Дом площадью 299 м² распределен на три уровня. Основной этаж занимает открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную, которые выходят в частный сад. На верхнем этаже находится главная спальня с собственной террасой, откуда открываются панорамные виды на побережье. Нижний уровень, благодаря наличию естественного света, может быть использован как гостевой блок, кинозал или просторный офис, что особенно ценно для тех, кто ценит функциональность каждого квадратного метра.

Особого внимания заслуживает просторный солярий на крыше, который станет идеальным местом для отдыха под открытым небом. Вилла оснащена системой кондиционирования, сигнализацией и видеодомофоном. Объект находится на территории закрытого жилого комплекса с круглосуточной охраной и общим бассейном, что обеспечивает приватность и безопасность. Участок площадью 415 м² профессионально благоустроен и не требует сложного ухода.

Расположение в Кабопино обеспечивает быстрый доступ к знаменитому порту с его ресторанами и песчаным пляжам с дюнами. В радиусе 15 минут езды находится центр Марбельи, а дорога до аэропорта Малаги займет около получаса. Близость к международным школам и лучшим гольф-клубам побережья делает эту недвижимость ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости. Это превосходный выбор для тех, кто ищет современное жилье, готовое к заселению, в одном из самых спокойных и зеленых уголков Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:299 m²Терраса:30 m²Участок:415 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 1 475 000

Цена за м²
€ 4 933 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 933 / m²
База сравнения
53 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 231 / m²
Типичный диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 136 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 750
Всего налогов и сборов€ 154 750
Общая стоимость покупки€ 1 629 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 475 000
Первый взнос20% (€ 295 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 180 000
Ежемесячный платеж€ 5 907,36
Необходимый доход€ 19 691,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47879·EUR 1 475 000€ 4 933/м²