EDENOVO

Отдельная вилла в Calahonda

Отдельная вилла в Calahonda - Main Photo
1 / 22
EDN-16221
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
225 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Калаонде прошла полную реновацию в 2024 году, превратившись в современный объект недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом. Дом расположен на тихой тупиковой улице, что обеспечивает тишину и приватность, при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Объект идеально подходит для масштабной аренды, так как планировка позволяет с комфортом разместить до 12 человек.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно. На верхнем уровне находятся просторная гостиная, столовая и абсолютно новая кухня с премиальной бытовой техникой. Здесь же расположены две спальни и большая ванная комната. Нижний этаж отведен под еще две спальни, каждая из которых оборудована собственной душевой. Такое разделение зон делает дом удобным как для жизни одной семьи, так и для приема гостей.

Особое внимание уделено внешней территории: здесь обустроена новая терраса площадью 100 м² и подогреваемый бассейн. Для любителей отдыха на свежем воздухе предусмотрена зона барбекю с дополнительным газовым грилем и площадка для настольного тенниса. С территории открываются панорамные виды на море и порт, что подчеркивает эксклюзивность расположения в Калаонде.

Локация объекта безупречна: всего 700 метров до пляжа и 150 метров до ресторанов. Путь до центра Марбельи займет 20 минут, а до аэропорта Малаги — около 35 минут. Вилла уже имеет туристическую лицензию и успешную историю краткосрочной аренды, что гарантирует стабильный доход с первого дня владения в одном из самых популярных регионов Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:225 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 1 250 000

Исходная цена
€ 1 275 000
Цена за м²
€ 5 556 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 556 / m²
База сравнения
53 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 231 / m²
Типичный диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 114 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 500
Всего налогов и сборов€ 130 000
Общая стоимость покупки€ 1 380 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 250 000
Первый взнос20% (€ 250 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 000 000
Ежемесячный платеж€ 5 006,24
Необходимый доход€ 16 687,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16221·EUR 1 250 000€ 5 556/м²