EDENOVO

Смежный дом в Calahonda

Смежный дом в Calahonda - Main Photo
1 / 17
EDN-10663
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в нижней части Калаонды представляет собой перспективный проект для инвесторов, стремящихся вложиться в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Объект расположен в уютном закрытом сообществе, состоящем всего из 15 домов, что гарантирует тишину и приватность. Главным преимуществом участка является собственный сад, окружающий дом с трех сторон, что создает редкое ощущение уединения для городской застройки.

Планировка дома продумана для комфортного долгосрочного проживания. На первом уровне расположена просторная гостиная, отдельная оборудованная кухня и гостевой санузел. Второй этаж отведен под зону отдыха: здесь находится главная спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, а также две дополнительные спальни и общая ванная комната. На крыше расположена просторная солярий-терраса, открывающая вдохновляющие виды на Средиземное море и порт.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, сигнализацию и встроенный сейф. Хотя дом требует косметического обновления, его конструктивное состояние и расположение обеспечивают высокий потенциал роста стоимости после реновации. Наличие кладового помещения и парковочных зон в рамках сообщества добавляет объекту практичности.

Район Калаонда славится своей развитой инфраструктурой, привлекающей европейских экспатов и туристов. В непосредственной близости находятся пляжи, гольф-поля и международные школы. Благодаря близости к скоростной магистрали, поездка до аэропорта Малаги занимает около 25 минут, что делает этот дом отличным вариантом для формирования арендного портфеля или создания семейной резиденции в Испании.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:9 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 4 639 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 639 / m²
База сравнения
53 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 231 / m²
Типичный диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10663·EUR 450 000€ 4 639/м²