EDENOVO

Отдельная вилла в Calahonda

Отдельная вилла в Calahonda - Main Photo
1 / 61
EDN-48115
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
155 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Калаонде представляет собой редкое сочетание приватности и шаговой доступности к побережью Михас Коста. Расположенная в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной безопасностью, недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилье в развитом районе. Основным преимуществом локации является возможность дойти пешком до пляжа, лучших ресторанов и магазинов, что делает объект востребованным как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на простор и свет. На первом этаже находится гостиная открытой планировки, объединенная с обеденной зоной и высокотехнологичной кухней. Панорамные окна ведут к частному бассейну и солнечной террасе, создавая единую зону для отдыха. Также на этом уровне расположены две спальни, семейная ванная комната и отдельное прачечное помещение, что подчеркивает практичность планировки.

Весь верхний этаж занимает роскошный мастер-люкс с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Отсюда лестница ведет на просторный солярий на крыше, откуда открываются виды на море и порт. Это идеальное место для установки зоны барбекю или джакузи. Дом полностью оборудован системой кондиционирования, имеет собственный гараж и кладовую, что соответствует высоким стандартам комфорта на Коста-дель-Соль.

Для инвесторов важным фактором станет наличие действующей туристической лицензии. Объект уже успешно функционирует на рынке краткосрочной аренды, принося стабильный доход. Учитывая близость к Марбелье и аэропорту Малаги, данная вилла в Калаонде является надежным активом для диверсификации капитала и получения высокого уровня жизни в одном из самых солнечных регионов Европы.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:155 m²Терраса:50 m²Участок:693 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 1 150 000

Цена за м²
€ 7 419 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 419 / m²
База сравнения
53 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 231 / m²
Типичный диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48115·EUR 1 150 000€ 7 419/м²