EDENOVO

Дом в Calahonda

Дом в Calahonda - Main Photo
1 / 1
EDN-25691
В продаже
В продаже с 3 июн. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
550 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта впечатляющая отдельно стоящая вилла в Калаонде представляет собой редкое сочетание масштаба и инвестиционного потенциала в самом сердце Михас-Коста. Расположенный на возвышенности, дом площадью 550 м² открывает захватывающие виды на Средиземное море и гольф-поля. Участок площадью 929 м² обеспечивает полную приватность, что является приоритетом для взыскательных покупателей. Это идеальный объект для тех, кто ищет качественную недвижимость с возможностью персонализации под высокие стандарты современной роскоши.

Внутреннее пространство включает 6 спален и 6 ванных комнат, что делает планировку максимально функциональной для большой семьи или использования в качестве бутик-резиденции. Террасы площадью 120 м² служат естественным продолжением жилых зон, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Высокие потолки и просторные комнаты обеспечивают отличную циркуляцию воздуха и обилие естественного света, подчеркивая средиземноморский характер строения.

Техническое оснащение виллы включает собственный тренажерный зал, джакузи и частный бассейн, окруженный ухоженным садом. Наличие парковки и кладовых помещений добавляет практичности в повседневную эксплуатацию. Высокое качество строительства и продуманная инженерия позволяют провести реновацию с минимальными затратами на конструктив, значительно увеличив рыночную стоимость объекта. Это надежный актив для диверсификации капитала в стабильном регионе Испании.

Локация в Калаонде славится своей развитой инфраструктурой: пляжи, элитные гольф-клубы и торговые центры находятся в нескольких минутах езды. Удобное сообщение с Марбельей и аэропортом Малаги делает этот дом в Калаонде привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью. Вложение в данную виллу — это не только покупка квадратных метров, но и приобретение престижного образа жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:550 m²Участок:929 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:CalahondaРайон/Город:Calahonda
Цена продажи

€ 1 390 000

Цена за м²
€ 2 527 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 527 / m²
База сравнения
53 · Calahonda
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 231 / m²
Типичный диапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
34 · Дома и виллы · Спален: 6 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 685 000
Типичная цена предложения
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 390 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 900
Всего налогов и сборов€ 145 400
Общая стоимость покупки€ 1 535 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 390 000
Первый взнос20% (€ 278 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 112 000
Ежемесячный платеж€ 5 566,93
Необходимый доход€ 18 556,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Calahonda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25691·EUR 1 390 000€ 2 527/м²