EDENOVO

Усадьба / Финка в Campanillas

Усадьба / Финка в Campanillas - Main Photo
1 / 55
EDN-21629
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
10Спальни
4Ванные
420 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — традиционный андалузский кортихо в Кампанильяс, Малага. Этот просторный дом площадью 420 м² расположен на внушительном участке в 3 441 м², что открывает безграничные возможности для инвестиций в сектор сельского туризма или создания эксклюзивной частной резиденции. Просторная территория гарантирует полную приватность и спокойствие в окружении живописной природы юга Испании.

Планировка дома включает восемь спален и четыре ванные комнаты, несколько гостиных с каминами, создающих уютную атмосферу, и собственную библиотеку. Масштабы строения позволяют легко зонировать пространство для приема большого количества гостей или организации бутик-отеля. Дополнительные помещения для хранения и террасы площадью 20 м² добавляют объекту функциональности и комфорта.

Техническое оснащение усадьбы заслуживает отдельного внимания: наличие собственной скважины, электричества и централизованной системы канализации делает эксплуатацию дома максимально автономной. Участок полностью огорожен, обеспечивая безопасность. С территории открываются панорамные виды на порт, что является редким преимуществом для объектов загородного типа в этом регионе.

Локация в Кампанильяс идеально подходит для тех, кто ценит баланс между тишиной и доступностью инфраструктуры. Аэропорт Малаги, побережье с его пляжами и гольф-клубами, а также крупнейший технологический парк находятся в ближайшем радиусе езды. Данный объект обладает высоким потенциалом капитализации благодаря значительному снижению цены и растущему спросу на аутентичную испанскую недвижимость с большой территорией.

Площади

Площадь:420 m²Терраса:20 m²Участок:3500 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:CampanillasРайон/Город:Campanillas
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 1 300 000
Цена за м²
€ 1 786 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 786 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Campanillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21629·EUR 750 000€ 1 786/м²