EDENOVO

Отдельная вилла в Campanillas

Отдельная вилла в Campanillas - Main Photo
1 / 74
EDN-16758
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
2802 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная отдельная вилла в Кампанильясе представляет собой редкое сочетание простора и функциональности. Расположенная на участке площадью 2 802 м², усадьба обеспечивает полную приватность и великолепные виды на горы, открывающиеся с террасы на крыше. Дом, построенный в 2000 году, идеально подходит для долгосрочных инвестиций или создания семейной резиденции вблизи Малаги.

Внутреннее пространство площадью 373 м² разделено на два уровня, которые соединены внутренним лифтом, что является редким и ценным преимуществом. На первом этаже находится гостиная с камином и просторная кухня, а второй этаж отведен под пять спален. Мастер-спальня оборудована гардеробной и ванной комнатой с джакузи, обеспечивая комфорт премиум-класса.

Особое внимание заслуживает прилегающая территория: здесь разбит ксеро-сад с перголами и плодовыми деревьями, установлены резервуары для воды и предусмотрен гараж на три автомобиля. На крыше расположена дополнительная студия, а в цокольной части начато строительство винного погреба. Наличие трех ориентаций (юг, восток и запад) гарантирует обилие солнечного света в течение всего года.

Расположение в районе Кампанильяс позволяет наслаждаться тишиной сельской местности, находясь всего в пяти минутах езды от городской инфраструктуры. Близость к технологическому парку и удобное сообщение с аэропортом Малаги делают этот объект привлекательным для тех, кто ценит баланс между природой и деловой активностью.

Площади

Площадь:2802 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

ГаражСад
Регион:CampanillasРайон/Город:Campanillas
Цена продажи

€ 445 000

Исходная цена
€ 460 000
Цена за м²
€ 159 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 159 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 445 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 450
Всего налогов и сборов€ 42 700
Общая стоимость покупки€ 487 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 445 000
Первый взнос20% (€ 89 000)
%
лет
Сумма кредита€ 356 000
Ежемесячный платеж€ 1 782,22
Необходимый доход€ 5 940,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Campanillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16758·EUR 445 000€ 159/м²